REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Wrocław: Fiasko podzielonego przetargu na tramwaj na Nowy Dwór. Brakuje co najmniej dziesiątek milionów złotychartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Fiasko podzielonego przetargu na tramwaj na Nowy Dwór. Brakuje co najmniej dziesiątek milionów złotych
Urzędnicy liczą, że na realizację trasy autobusowo-tramwajowej rozpoczynającej się przy placu Orląt...
[śląskie] Unijne pieniądze na trasy rowerowe w Rudzie Śląskiejartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Unijne pieniądze na trasy rowerowe w Rudzie Śląskiej
Ruda Śląska ma otrzymać blisko 700 tys. zł. z funduszy europejskich na rozwój infrastruktury rowerow...
Styl-Dom - okna i drzwifirma
Pokaż firmę
Styl-Dom - okna i drzwi
Szczecin, Hugona Kołłątaja
[Katowice] Katowice zasługują na luksusartykuł
Pokaż artykuł
[Katowice] Katowice zasługują na luksus
Ruszyły przygotowania placu budowy pierwszego prawdziwie luksusowego apartamentowca w Katowicach. Na...
[Wrocław] Mieszkańcy i aktywiści nie chcą nowych bloków na Maślicach. Co na to magistrat?artykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Mieszkańcy i aktywiści nie chcą nowych bloków na Maślicach. Co na to magistrat?
– Magistrat chce dopuścić do budowy osiedli na ponad 10 tys. mieszkańców w rejonie ul. Koziej n...
Wrocław: Domax Development buduje bloki na Lipie Piotrowskiej [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Domax Development buduje bloki na Lipie Piotrowskiej [WIZUALIZACJE]
Oławski deweloper rozszerza swoją ofertę w stolicy Dolnego Śląska. Zrealizuje przy ulicy Tymiankowej...
Wrocław: Zniknie parterowy pawilon, powstanie kilkupiętrowy blok. Miasto sprzedaje grunt na Gajowicach [WIZUALIZACJA]artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Zniknie parterowy pawilon, powstanie kilkupiętrowy blok. Miasto sprzedaje grunt na Gajowicach [WIZUALIZACJA]
Zainteresowani nieruchomością położoną przy ulicy Grochowej mogą zgłaszać się do połowy kwietnia. Mu...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
W kwietniu deweloperzy nie nadążali za kupującymi mieszkania w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
W kwietniu deweloperzy nie nadążali za kupującymi mieszkania w Polsce
Nagłe ożywienie popytu na mieszkania powoduje, że oferta w biurach sprzedaży się kurczy. Po optymistycznych danych z marca, kwiecień pokazał, że deweloperzy nie są w stanie z dnia na dzień uruchamiać nowych inwestycji – nawet jeśli w ich biurach wrócił normalny ruch.
Kluczowe centrum dystrybucyjne AMD Europe zostaje na dłużej w Prologis Park Poznańartykuł
Pokaż artykuł
Kluczowe centrum dystrybucyjne AMD Europe zostaje na dłużej w Prologis Park Poznań
Firma AMD Europe, przedłużyła umowę najmu i pozostaje w kompleksie logistycznym Prologis Park Poznań. W procesie negocjacyjnym strony wspierała firma AXI IMMO Group, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.
Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce
LCP Poland, part of M Core, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku retail parków otwieranych pod marką M Park, podpisał umowę kupna pięciu projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych (wszystkie aktualnie w budowie) od PKB Inwest Budowa.
[Wrocław-Stare Miasto] Przebudowa pl. Józefa Bemainwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław-Stare Miasto] Przebudowa pl. Józefa Bema
Wrocław, Śródmieście
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław-Stare Miasto] Psia Kładka (Fosa Miejska)
Wrocław, Stare Miasto
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław-Stare Miasto] Tęczowa 31 i 33
Wrocław, Stare Miasto
[Wrocław] Raport: Wrocław biurowcami stoi. Jesteśmy jednym z wiodących rynków w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Raport: Wrocław biurowcami stoi. Jesteśmy jednym z wiodących rynków w Polsce
Pod względem podaży istniejącej powierzchni biurowej stolica Dolnego Śląska ustępuje tylko Warszawie...
[Europa] Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w tym aż 5 z Polskiartykuł
Pokaż artykuł
[Europa] Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w tym aż 5 z Polski
Dwa projekty biurowe z Warszawy, jeden z Krakowa, po jednym z Łodzi i Wrocławia będą głównymi bohate...
Pałac Kota: W Katowicach powstaje nowa przestrzeń gastronomiczna [FILM+WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Pałac Kota: W Katowicach powstaje nowa przestrzeń gastronomiczna [FILM+WIZUALIZACJE]
Już niebawem dawna siedziba katowickiego oddziału PKO BP narodzi się na nowo – jako Pałac Kota, czyli 8 unikatowych konceptów gastronomicznych, w których Katowiczan i przyjezdnych przywita świat wyrafinowanych smaków, muzyki i rozrywki.
Fort 49 Krzesławiceinwestycja
Pokaż inwestycję
Fort 49 Krzesławice
Kraków, Os. Na Stoku 27 b
Stadion Opolskiinwestycja
Pokaż inwestycję
Stadion Opolski
Opole, Oleska 51
Wschodnia 23inwestycja
Pokaż inwestycję
Wschodnia 23
Łódź, Śródmieście, Wschodnia 23
REKLAMA